45 Place Paul Flamencq, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place Paul Flamencq, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°43 et de 5.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Place Paul Flamencq, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 369 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 508 mètres
Ventes au 45 Place Paul Flamencq
Les 2 ventes au 45 Place Paul Flamencq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Paul Flamencq dans son marché local
Prix du 45 Place Paul Flamencq par rapport à la voie
Sur Place Paul Flamencq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 45 Place Paul Flamencq se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Paul Flamencq par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Paul Flamencq se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 54.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
