86 Rue des Eucalyptus, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Eucalyptus, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°82 et de 2.35 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue des Eucalyptus, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 868 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 510 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 609 mètres
Ventes au 86 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 86 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 86 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 86 Rue des Eucalyptus se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Eucalyptus par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Eucalyptus se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 0.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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