Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Gr. le Clos des Vignes 1 dans son marché local
Prix Gr. le Clos des Vignes 1 par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Gr. le Clos des Vignes 1 se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 29.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Gr. le Clos des Vignes 1 à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Gr. le Clos des Vignes 1 est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Gr. le Clos des Vignes 1
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 886 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 539 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Gr. le Clos des Vignes 1
Adresses Gr. le Clos des Vignes 1
Retrouvez ci-dessous les adresses Gr. le Clos des Vignes 1, classées par tranches de numéros.
