253 Rue des Fonds Verts, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue des Fonds Verts, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°258 et de n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 253 Rue des Fonds Verts, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 17 logements - 1246 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 524 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue des Fonds Verts
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue des Fonds Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue des Fonds Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue des Fonds Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue des Fonds Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue des Fonds Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue des Fonds Verts dans son marché local
Prix du 253 Rue des Fonds Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 253 Rue des Fonds Verts se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue des Fonds Verts par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue des Fonds Verts se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 12.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
