25 Rue des Gemeaux (résidence fermée), 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée), affiche un prix moyen de 6 843 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée), 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée)
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) par rapport à la voie
Sur Rue des Gemeaux (résidence fermée), le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gemeaux (résidence fermée) se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 62.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
