17 Rue Jean Fournier, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Fournier, affiche un prix moyen de 4 243 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Fournier, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 17 parkings - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 693 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 328 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 469 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Fournier
Les 4 ventes au 17 Rue Jean Fournier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Fournier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Fournier dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 17 Rue Jean Fournier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Fournier par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Fournier se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 26.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Fournier à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Fournier est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
