215 Rue Marie Mauron, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue Marie Mauron, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°226 mais identique à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue Marie Mauron, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bâtie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 46 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Rue Marie Mauron
Aucune vente n'a été recensée au 215 Rue Marie Mauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue Marie Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue Marie Mauron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue Marie Mauron dans son marché local
Prix du 215 Rue Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Rue Marie Mauron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 215 Rue Marie Mauron se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue Marie Mauron par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Rue Marie Mauron se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 19.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue Marie Mauron à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 215 Rue Marie Mauron est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
