254 Rue Paul Arène, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°227 et de n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 254 Rue Paul Arène, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue Paul Arène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 254 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 254 Rue Paul Arène se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Paul Arène par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue Paul Arène se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 20.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
