44 Avenue de Lattre de Tassigny, 83200 Le Revest-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 83200 Le Revest-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Revest-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revest à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole primaire Philippe Rocchi à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Le Revest-les-Eaux et à Var
À Le Revest-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Le Revest-les-Eaux et 11.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue de Lattre de Tassigny à Le Revest-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue de Lattre de Tassigny est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Le Revest-les-Eaux, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Revest-les-Eaux a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 5 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 843 €/m² sur la période récente.
