4 Avenue des Poilus, 83200 Le Revest-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°133 et du 0.05 % à celui du n°159.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Poilus, 83200 Le Revest-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revest à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole primaire Philippe Rocchi à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Poilus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 4 Avenue des Poilus se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Poilus par rapport à Le Revest-les-Eaux et à Var
À Le Revest-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Poilus se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Le Revest-les-Eaux et 12.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Poilus à Le Revest-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Poilus est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Le Revest-les-Eaux, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Revest-les-Eaux a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 5 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 843 €/m² sur la période récente.
