159 Avenue Marius Rouquier, 83200 Le Revest-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue Marius Rouquier, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°166 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Avenue Marius Rouquier, 83200 Le Revest-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Revest-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Dardennes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Theisseire à 784 mètres
- - Ecole primaire Philippe Rocchi à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue Marius Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue Marius Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue Marius Rouquier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Avenue Marius Rouquier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue Marius Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue Marius Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue Marius Rouquier dans son marché local
Prix du 159 Avenue Marius Rouquier par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 159 Avenue Marius Rouquier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue Marius Rouquier par rapport à Le Revest-les-Eaux et à Var
À Le Revest-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue Marius Rouquier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Le Revest-les-Eaux et 3.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Avenue Marius Rouquier à Le Revest-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 159 Avenue Marius Rouquier est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Le Revest-les-Eaux, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Revest-les-Eaux a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 5 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 843 €/m² sur la période récente.
