258 Boulevard d’Estienne d’Orves, 83200 Le Revest-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves, 83200 Le Revest-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Revest-les-Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 4 parkings - 840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comoni à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 73 mètres
- - Ecole primaire Philippe Rocchi à 960 mètres
Ventes au 258 Boulevard d’Estienne d’Orves
Les 14 ventes au 258 Boulevard d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 258 Boulevard d’Estienne d’Orves se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard d’Estienne d’Orves par rapport à Le Revest-les-Eaux et à Var
À Le Revest-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard d’Estienne d’Orves se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Le Revest-les-Eaux et 3.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Boulevard d’Estienne d’Orves à Le Revest-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 258 Boulevard d’Estienne d’Orves est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Le Revest-les-Eaux, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Revest-les-Eaux a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 5 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 843 €/m² sur la période récente.
