644 Route de la Salvatte, 83200 Le Revest-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 644 Route de la Salvatte, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°697 et du 6.73 % à celui du n°844.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 644 Route de la Salvatte, 83200 Le Revest-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Revest-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ardènes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Theisseire à 597 mètres
- - Ecole primaire Philippe Rocchi à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 644 Route de la Salvatte
Aucune vente n'a été recensée au 644 Route de la Salvatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 644 Route de la Salvatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 644 Route de la Salvatte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 644 Route de la Salvatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 644 Route de la Salvatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 644 Route de la Salvatte dans son marché local
Prix du 644 Route de la Salvatte par rapport à la voie
Sur Route de la Salvatte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 644 Route de la Salvatte se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 644 Route de la Salvatte par rapport à Le Revest-les-Eaux et à Var
À Le Revest-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 644 Route de la Salvatte se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Le Revest-les-Eaux et 2.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 644 Route de la Salvatte à Le Revest-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 644 Route de la Salvatte est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Le Revest-les-Eaux, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Revest-les-Eaux a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 5 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 843 €/m² sur la période récente.
