404 Impasse la Teste du Cros de Magneau, 83340 Le Thoronet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°402 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau, 83340 Le Thoronet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Thoronet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrines à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau
Aucune vente n'a été recensée au 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau dans son marché local
Prix du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau par rapport à la voie
Sur Impasse la Teste du Cros de Magneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau par rapport à Le Thoronet et à Var
À Le Thoronet, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Impasse la Teste du Cros de Magneau se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Thoronet et -16.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thoronet a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
