61 Impasse la Teste du Cros de Magneau, 83340 Le Thoronet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°155 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau, 83340 Le Thoronet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Thoronet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau De Vie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau dans son marché local
Prix du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau par rapport à la voie
Sur Impasse la Teste du Cros de Magneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau par rapport à Le Thoronet et à Var
À Le Thoronet, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse la Teste du Cros de Magneau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Thoronet et -30.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thoronet a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
