123 Rue Claudius Camail, 83340 Le Thoronet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Claudius Camail, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°167 c et de n°167 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Claudius Camail, 83340 Le Thoronet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Thoronet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 68 logements - 10 locaux - 5 parkings - 3370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Rainaud à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 507 mètres
Ventes au 123 Rue Claudius Camail
Les 14 ventes au 123 Rue Claudius Camail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Claudius Camail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Claudius Camail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Claudius Camail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Claudius Camail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Claudius Camail dans son marché local
Prix du 123 Rue Claudius Camail par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Camail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 123 Rue Claudius Camail se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Claudius Camail par rapport à Le Thoronet et à Var
À Le Thoronet, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Claudius Camail se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Le Thoronet et 25.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Claudius Camail à Le Thoronet
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Claudius Camail est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Thoronet, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thoronet a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
