18 Allée Charles Gounod, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°50 et du 12.95 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Allée Charles Gounod, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 18 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 18 Allée Charles Gounod se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Charles Gounod par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Charles Gounod se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Le Val et -35.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
