3 Rue du Onze novembre 1918, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Onze novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Onze novembre 1918, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 331 mètres
Ventes au 3 Rue du Onze novembre 1918
Une vente a été recensée au 3 Rue du Onze novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Onze novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Onze novembre 1918, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Onze novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Onze novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Onze novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du Onze novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Rue du Onze novembre 1918 se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Onze novembre 1918 par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Onze novembre 1918 se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 17.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Onze novembre 1918 à Le Val
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Onze novembre 1918 est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.35 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
