163 Chemin de Sigalon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Chemin de Sigalon, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°205.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Chemin de Sigalon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 235 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Chemin de Sigalon
Aucune vente n'a été recensée au 163 Chemin de Sigalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Chemin de Sigalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Chemin de Sigalon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de Sigalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de Sigalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin de Sigalon dans son marché local
Prix du 163 Chemin de Sigalon par rapport à la voie
Sur Chemin de Sigalon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 163 Chemin de Sigalon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin de Sigalon par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Chemin de Sigalon se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 64.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Chemin de Sigalon à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 163 Chemin de Sigalon est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.6 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
