384 Chemin de Sigalon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Chemin de Sigalon, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°363 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°408.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 384 Chemin de Sigalon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planestel à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 377 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 384 Chemin de Sigalon
Aucune vente n'a été recensée au 384 Chemin de Sigalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 384 Chemin de Sigalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 384 Chemin de Sigalon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 384 Chemin de Sigalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 384 Chemin de Sigalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Chemin de Sigalon dans son marché local
Prix du 384 Chemin de Sigalon par rapport à la voie
Sur Chemin de Sigalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 384 Chemin de Sigalon se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Chemin de Sigalon par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 384 Chemin de Sigalon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 4.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 384 Chemin de Sigalon à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 384 Chemin de Sigalon est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
