176 Chemin des Manons, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin des Manons, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°158 et du 19.46 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 176 Chemin des Manons, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Marras (Côté Est) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 594 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 144 mètres
Ventes au 176 Chemin des Manons
Les 2 ventes au 176 Chemin des Manons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin des Manons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin des Manons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Manons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Manons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin des Manons dans son marché local
Prix du 176 Chemin des Manons par rapport à la voie
Sur Chemin des Manons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 176 Chemin des Manons se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin des Manons par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin des Manons se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et -9.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
