454 Descente de Lérins, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Descente de Lérins, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°451 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 454 Descente de Lérins, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1913 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 454 Descente de Lérins
Les 2 ventes au 454 Descente de Lérins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 454 Descente de Lérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 454 Descente de Lérins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Descente de Lérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Descente de Lérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Descente de Lérins dans son marché local
Prix du 454 Descente de Lérins par rapport à la voie
Sur Descente de Lérins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 454 Descente de Lérins se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Descente de Lérins par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Descente de Lérins se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 34.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
