34 Impasse des Genêts, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et du 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Impasse des Genêts, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violon (Côté Nord) à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 613 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 34 Impasse des Genêts se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Genêts par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Genêts se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 18.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
