26 Impasse des Pivoines, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°52 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Impasse des Pivoines, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Violon à 1068 mètres
Ventes au 26 Impasse des Pivoines
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Pivoines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 26 Impasse des Pivoines se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Pivoines par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Pivoines se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
