2 Place de l'Aire, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Aire, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Place de l'Aire, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 153 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 670 mètres
Ventes au 2 Place de l'Aire
Les 2 ventes au 2 Place de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Aire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Aire par rapport à la voie
Sur Place de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 2 Place de l'Aire se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Aire par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Aire se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 4.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
