154 Route de l'Esterel, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route de l'Esterel, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°144 et du 0.04 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route de l'Esterel, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planestel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 187 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route de l'Esterel
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de l'Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Route de l'Esterel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de l'Esterel dans son marché local
Prix du 154 Route de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Route de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 154 Route de l'Esterel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de l'Esterel par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route de l'Esterel se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 34.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route de l'Esterel à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 154 Route de l'Esterel est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
