255 Boulevard de la Liberte, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°341 et de n°160.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Boulevard de la Liberte, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Mandela à 101 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 255 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 255 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 255 Boulevard de la Liberte se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Boulevard de la Liberte par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Boulevard de la Liberte se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 4.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Boulevard de la Liberte à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 255 Boulevard de la Liberte est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
