287 Boulevard des Moulins, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Boulevard des Moulins, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°299 et de n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Boulevard des Moulins, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 483 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 880 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Boulevard des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 287 Boulevard des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Boulevard des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Boulevard des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Boulevard des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Boulevard des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Boulevard des Moulins dans son marché local
Prix du 287 Boulevard des Moulins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 287 Boulevard des Moulins se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Boulevard des Moulins par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Boulevard des Moulins se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -3.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Boulevard des Moulins à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 287 Boulevard des Moulins est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
