2 Impasse Honore Gabriel Riqueti, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 155 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1076 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti dans son marché local
Prix du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti par rapport à la voie
Sur Impasse Honore Gabriel Riqueti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 34.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Honore Gabriel Riqueti est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
