9 Impasse Louis Tourtonne, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Louis Tourtonne, affiche un prix moyen de 2 434 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Louis Tourtonne, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 226 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Louis Tourtonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Louis Tourtonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Louis Tourtonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Louis Tourtonne, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Louis Tourtonne dans son marché local
Prix du 9 Impasse Louis Tourtonne par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Tourtonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 9 Impasse Louis Tourtonne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Louis Tourtonne par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Louis Tourtonne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 27.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Louis Tourtonne à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Louis Tourtonne est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
