8 Place du Campanile, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Campanile, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et de 8.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Campanile, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 241 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Campanile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Campanile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Campanile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Campanile, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Campanile dans son marché local
Prix du 8 Place du Campanile par rapport à la voie
Sur Place du Campanile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Place du Campanile se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Campanile par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Campanile se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 28.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Campanile à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Campanile est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
