33 Rue Guillaume Olivier, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guillaume Olivier, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Guillaume Olivier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 523 mètres
Ventes au 33 Rue Guillaume Olivier
Une vente a été recensée au 33 Rue Guillaume Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guillaume Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guillaume Olivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guillaume Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guillaume Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guillaume Olivier dans son marché local
Prix du 33 Rue Guillaume Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 33 Rue Guillaume Olivier se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guillaume Olivier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Guillaume Olivier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 35.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Guillaume Olivier à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Guillaume Olivier est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
