23 Passage des Hirondelles, 83340 Les Mayons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Passage des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 392 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Passage des Hirondelles, 83340 Les Mayons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage des Hirondelles dans son marché local
Prix du 23 Passage des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Passage des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 23 Passage des Hirondelles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage des Hirondelles par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage des Hirondelles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Mayons et 58.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Passage des Hirondelles à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 23 Passage des Hirondelles est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mayons a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
