7 bis Place Boujaffre, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Boujaffre, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Boujaffre, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Boujaffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Boujaffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Boujaffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Boujaffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Boujaffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Boujaffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Boujaffre dans son marché local
Prix du 7 bis Place Boujaffre par rapport à la voie
Sur Place Boujaffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 7 bis Place Boujaffre se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Boujaffre par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Boujaffre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et 12.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Boujaffre à Les Salles-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Boujaffre est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Les Salles-sur-Verdon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
