7 Place de l’Artisanat, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Artisanat, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Artisanat, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Salles-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 4029 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1684 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1471 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1660 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 31 mètres
Ventes au 7 Place de l’Artisanat
Une vente a été recensée au 7 Place de l’Artisanat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Artisanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Artisanat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Place de l’Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Place de l’Artisanat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Artisanat par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Artisanat se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et 13.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Artisanat à Les Salles-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Artisanat est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Les Salles-sur-Verdon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
