9 bis Rue de l’Eouvière, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l’Eouvière, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de l’Eouvière, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l’Eouvière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l’Eouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Eouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l’Eouvière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Eouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Eouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l’Eouvière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l’Eouvière par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eouvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 bis Rue de l’Eouvière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l’Eouvière par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l’Eouvière se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et 4.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de l’Eouvière à Les Salles-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de l’Eouvière est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Les Salles-sur-Verdon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
