37 Rue Pierre Blanche, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 et du 0.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pierre Blanche, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Salles-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pierre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pierre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pierre Blanche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 37 Rue Pierre Blanche se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Blanche par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre Blanche se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et 12.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pierre Blanche à Les Salles-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pierre Blanche est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Les Salles-sur-Verdon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
