9 Rue Pierre Blanche, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Blanche, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Salles-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 52 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Blanche
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 Rue Pierre Blanche se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Blanche par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Blanche se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et 21.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Blanche à Les Salles-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Blanche est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Les Salles-sur-Verdon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
