17 Boulevard Clemenceau, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Clemenceau, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 382 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 382 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 382 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 252 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 158 mètres
Ventes au 17 Boulevard Clemenceau
Les 3 ventes au 17 Boulevard Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Clemenceau, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 17 Boulevard Clemenceau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Clemenceau par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Clemenceau se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 33.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Clemenceau à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Clemenceau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
