12 Boulevard Frédéric Mistral, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Frédéric Mistral, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2983 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Jean Moulin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 458 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 458 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 458 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 321 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Boulevard Frédéric Mistral se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Frédéric Mistral se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 5.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Frédéric Mistral à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Frédéric Mistral est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 12 Boulevard Frédéric Mistral à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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