13 Boulevard Frédéric Mistral, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Frédéric Mistral, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2982 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Jean Moulin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 473 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 473 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 473 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 371 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 13 Boulevard Frédéric Mistral se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et -19.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Frédéric Mistral à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Frédéric Mistral est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 13 Boulevard Frédéric Mistral à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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