4 Impasse de la Cabane, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Cabane, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Cabane, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 472 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 472 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 472 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 377 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 215 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Cabane
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Cabane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Cabane, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Cabane dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Cabane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 Impasse de la Cabane se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Cabane par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Cabane se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 6.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Cabane à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Cabane est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
