174 Impasse des Tufs, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Impasse des Tufs, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°207 mais identique à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Impasse des Tufs, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 673 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 673 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 673 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 687 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Impasse des Tufs
Aucune vente n'a été recensée au 174 Impasse des Tufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Impasse des Tufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Impasse des Tufs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Impasse des Tufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Impasse des Tufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Impasse des Tufs dans son marché local
Prix du 174 Impasse des Tufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 174 Impasse des Tufs se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Impasse des Tufs par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse des Tufs se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 7.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Impasse des Tufs à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 174 Impasse des Tufs est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
