4 Impasse des Tufs, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tufs, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 4.84 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Tufs, 83510 Lorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 536 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 536 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 536 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 531 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tufs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tufs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tufs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 4 Impasse des Tufs se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tufs par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Tufs se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 10.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Tufs à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Tufs est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
