10 Place Neuve, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°30 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Neuve, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 459 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 459 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 371 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 201 mètres
Ventes au 10 Place Neuve
Une vente a été recensée au 10 Place Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Neuve, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Neuve dans son marché local
Prix du 10 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 10 Place Neuve se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Neuve par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Neuve se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 15.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Neuve à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 10 Place Neuve est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 10 Place Neuve à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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