963 Route de Sauveclare, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 963 Route de Sauveclare, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², identique à celui du n°957 et de n°967.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 963 Route de Sauveclare, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 1012 mètres
Ventes au 963 Route de Sauveclare
Les 2 ventes au 963 Route de Sauveclare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 963 Route de Sauveclare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 963 Route de Sauveclare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 963 Route de Sauveclare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 963 Route de Sauveclare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 963 Route de Sauveclare dans son marché local
Prix du 963 Route de Sauveclare par rapport à la voie
Sur Route de Sauveclare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 963 Route de Sauveclare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 963 Route de Sauveclare par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 963 Route de Sauveclare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 963 Route de Sauveclare à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 963 Route de Sauveclare est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
