6 Rue Barbacane, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Barbacane, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9 et du 4.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Barbacane, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 205 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 205 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 205 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 46 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Barbacane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 6 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 6 Rue Barbacane se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Barbacane par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Barbacane se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 31.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Barbacane à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Barbacane est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
