315 Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue de la Canal, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°330 et de 0.06 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 474 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 474 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 474 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 574 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Rue de la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue de la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Rue de la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Rue de la Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Rue de la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Rue de la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue de la Canal dans son marché local
Prix du 315 Rue de la Canal par rapport à la voie
Sur Rue de la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 315 Rue de la Canal se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue de la Canal par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Rue de la Canal se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 24.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Rue de la Canal à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 315 Rue de la Canal est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
