7 Rue de la Commune, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Commune, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 270 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 270 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 270 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 197 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 29 mètres
Ventes au 7 Rue de la Commune
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Commune, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Rue de la Commune se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Commune par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Commune se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 29.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Commune à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Commune est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
