1 Rue Droite, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Droite, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 404 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 404 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 404 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 291 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 159 mètres
Ventes au 1 Rue Droite
Une vente a été recensée au 1 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Droite, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Droite dans son marché local
Prix du 1 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue Droite se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Droite par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Droite se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 42.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Droite à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Droite est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 1 Rue Droite à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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